Nova funcionalitat al GITE
Amb l’objectiu de garantir la cobertura legal dels tècnics redactors dels informes de la Inspecció Tècnica dels Edificis (ITE), pròximament s'implementarà una actualització al GITE (Generador d’Informes de les Inspeccions Tècniques d’Edificis d’Habitatges). Aquesta nova funcionalitat respon a la necessitat de documentar de manera clara i obligatòria les actuacions davant de deficiències greus o molt greus, millorant així la traçabilitat i la seguretat jurídica dels informes.
Posada en marxa prevista: 12/13 de maig de 2025
La previsió és que aquesta nova versió del GITE estigui operativa a partir del 12 o 13 de maig de 2025, de manera que tots els col·legiats que hagin d’utilitzar l’eina ja podran accedir a les noves funcionalitats en aquestes dates.
Millora en la justificació legal i integració amb el Certificat d’Aptitud
Aquesta actualització inclou una justificació legal que recorda la normativa vigent que cal complir. A més, facilita la inclusió d’aquesta documentació dins la plataforma de gestió de sol·licituds del Certificat d’Aptitud, si l’informe ITE es fa servir per a aquest tràmit. Amb això, es busca reduir sol·licituds addicionals i facilitar el procés per a totes les parts implicades.
Nova obligació per a informes amb deficiències greus o molt greus
Quan l’informe tècnic detecti deficiències greus o molt greus, el sistema exigirà l’aportació obligatòria dels justificants de les comunicacions fetes tant a la propietat com a l’ajuntament. Aquesta mesura és condició indispensable per tancar i signar l’informe tècnic dins del GITE.
Aquests justificants han d’incloure:
─ Una declaració explícita conforme s’ha comunicat (o no) la situació de risc a la propietat.
─ La data de la comunicació a la propietat.
─ El resguard o comprovant de la comunicació a la propietat.
I, de manera paral·lela:
─ Una declaració explícita conforme s’ha comunicat (o no) la situació de risc a l’ajuntament.
─ La data de la comunicació a l’ajuntament.
─ El resguard o comprovant de la comunicació a l’ajuntament.
Models disponibles i suport documental
Per facilitar aquesta tasca, s’han elaborat models de comunicació que es poden consultar i descarregar des de l’apartat de Documentació del GITE, així com des de la web de l’Agència de l’Habitatge de Catalunya:
Amb aquesta millora, es reforça el compromís amb la seguretat estructural i d’habitabilitat dels edificis, i es dota als tècnics redactors de les eines necessàries per actuar amb rigor, transparència i seguretat jurídica.
08/05/2025