Nou Reial decret 164/2025 RSCIEI
El Reial decret 164/2025, aprovat el 4 de març i publicat al BOE el 10 d’abril de 2025, estableix un nou marc normatiu per a la seguretat contra incendis en establiments industrials. Aquest nou reglament substitueix l’anterior, aprovat pel Reial decret 2267/2004, i respon a la necessitat d’adaptar-se a l’evolució tècnica i normativa, tant a escala nacional com europea.
L’objectiu del nou reglament és garantir un nivell adequat de seguretat davant els incendis, tenint en compte les noves solucions constructives i tecnològiques, i assegurant-ne la coherència amb altres normatives com el Codi Tècnic de l’Edificació (CTE) o el Reglament d’Instal·lacions de Protecció Contra Incendis (RIPCI).
El reglament entra en vigor el 10 de maig de 2025, un mes després de la seva publicació. No obstant això, preveu un règim transitori per als establiments existents, que no estaran obligats a adaptar-se automàticament a la nova normativa. Tanmateix, hauran de complir determinats requisits, com ara els relacionats amb el manteniment de les instal·lacions, la realització d’inspeccions periòdiques i els protocols d’actuació en cas d’incendi.
Així mateix, el reglament introdueix canvis en altres normatives vinculades, entre elles el Document Bàsic DB-SI del CTE i el RIPCI, per tal de millorar la coordinació i complementarietat entre aquests marcs normatius.
Amb aquesta actualització, es pretén reforçar la seguretat industrial, garantint una resposta eficaç davant situacions d’emergència i promovent una cultura preventiva en l’àmbit de les activitats industrials.
Com hem comentat aquest nou RSCIEI modifica alguns punts del CTE-DB-SI i volem destacar els punts més rellavants d'aquesta modificacions:
Modificacions del DB-SI del CTE vinculades al nou RSCIEI
Segons la disposició final segona del Reial decret, es modifiquen diversos punts del CTE amb afectació directa en edificis amb àrees d’emmagatzematge o activitats comercials amb càrregues de foc elevades. A continuació es detallen els principals canvis:
| Apartat modificat del CTE | Canvi introduït |
|---|---|
| SI 1 – Punt 1 | Els edificis o zones d’ús magatzem s’han de caracteritzar segons el nou RSCIEI. |
| SI 1 – Punt 2 (trasters) | Les àrees de lloguer de trasters passen a considerar-se ús magatzem. Es poden tractar com una única zona d’incendi amb límits de superfície de 500 m² (planta baixa o a 1 façana) o 250 m² (altres casos). |
| SI 1 – Punt 3 (ús comercial) | Si la càrrega de foc específica d’una zona comercial és > 1.600 MJ/m² i l’alçada d’emmagatzematge > 5 m, s’han de complir condicions del RSCIEI. |
| SI 1 – Punt 5 (sectorització) | S’estableix un límit màxim de 2.000 m² per a zones de risc especial alt, i es redefineix la superfície màxima de sectors d’incendi per activitats industrials dins d’edificis d’altres usos. |
| SI 2 – Punt 1 (sectorització) | Es reforcen les condicions de sectorització per evitar propagació d’incendi en activitats amb càrregues elevades. |
| SI 2 – Punt 2 (naus industrials) | Les naus d’activitat industrial en edificis d’altres usos es poden considerar un únic sector si compleixen el RSCIEI i estan separades amb sector d’incendi. |
| SI 2 – Punt 4 (trasters) | Els trasters situats en zones comunes es consideren zona de risc especial alt. S’ha de garantir que cada traster tingui accés directe a una zona de circulació d’evacuació. |
Què implica per als arquitectes tècnics?
Aquestes modificacions afecten directament la redacció de projectes, especialment en:
-
Edificis plurifamiliars amb trasters en planta soterrani.
-
Locals comercials amb sistemes d’emmagatzematge vertical.
-
Reformes d’edificis on s’incorporen usos d’emmagatzematge mixtos.
El tècnic redactor haurà de justificar la classificació d’ús i la càrrega de foc, i en cas necessari, aplicar els requisits del RSCIEI tant a nivell de sectorització com de mitjans de protecció activa i passiva.