Subvencions per a la rehabilitació d'habitatges en entorns rurals
S'ha publicat les bases reguladores a la Resolució TER/1033/20244, de 27 de març, per a subvencions de rehabilitació d'edificis d'habitatges de titularitat privada, per fomentar l'arrelament en entorns rurals de Catalunya.
L’objecte de la subvenció és fomentar l’arrelament en entorns rurals de Catalunya, afectats pel despoblament i afavorint a la demanda d’habitatges assequibles als nuclis de poblacions més petites. També es vol promoure la conservació del patrimoni amb millores estructurals, eficiència energètica i habitatges individuals als entorns rurals.
Restes exclosos, els habitatges amb ús turístic, segona residència i els que siguin incompatibles amb l’apartat 1.1 de la Resolució.
Àmbit d'aplicació
- * Municipis amb menys de 500 habitants (Catalunya).
- * Municipis de fins a 1.000 habitants que formin part de les comarques de la Terra Alta, les Garrigues, el Ripollès, el Priorat i la Ribera d'Ebre.
- * Tots els municipis que formin part de la Vegueria de l'Alt Pirineu i Aran, inclosos els nuclis agregats. No obstant, en queden exclosos el nuclis principals de les capitals de comarca (Vielha, el Pont de Suert, Sort, Tremp, la Seu d'Urgell i Puigcerdà).
Actuacions subvencionables i no subvencionables
Les actuacions subvencionables estan recollides a l’apartat 2.1 de la Resolució i enclouen:
- * Honoraris de tècnics per la redacció de projectes, menys projectes d’obra nova.
- * Actuacions de millora d’eficiència energètica, (envolupant tèrmica, instal·lacions tèrmiques).
- * Actuacions relacionades amb l’estat de conservació, com rehabilitació de l’estructura.
- * Actuacions de millora de l’accessibilitat i la seguretat d’utilització.
No seran subvencionables les actuacions:
- * Projectes d’obra nova.
- * Edificis que tinguin el CFO posterior al 31 de desembre de 1999.
- * Edificis d’habitatges o habitatges individuals de titularitat pública.
- * Edificis d’habitatges o habitatges individuals que estiguin llogats.
Requisits dels edificis/habitatges i dels sol·licitants
- * Els habitatges hauran de ser destinats a residència habitual i permanent durant un termini de 10 anys.
- * Els habitatges han de tenir la ITE i aquesta ha d’estar presentada a l’AHC (sol·licitud de certificat d’aptitud), previ a la sol·licitud de la subvenció.
* Els habitatges dintre d’edificis plurifamiliars no han de tenir la ITE (rehabilitació d’habitatge de forma aïllada dintre d’edifici plurifamiliar).
Acreditació de les condicions de sol·licitants:
- Segons l’apartat 4.3.1 de la mateixa Resolució:
- Habitatge destinat a residència habitual i permanent de propietat, acreditació mitjançant nota simple del registre de la propietat i certificat d’empadronament a l’habitatge que acrediti la inscripció almenys sis mesos abans de la publicació de la convocatòria.
- En cas d’habitatges buits (segons la Llei 18/2007 article 3 punt d), acreditació mitjançant nota simple del registre de la propietat i certificat d’empadronament a l’habitatge i els consum de serveis i subministraments, així com qualsevol altre mitjà probatori.
S’haurà de tenir en compte les diferents modalitats de tinença previstes a l’apartat 4.3.2.
Import de les subvencions i límits
L’import màxim de la subvenció serà el 50% del pressupost protegible amb el següents límits:
- 20.000€ per habitatges destinats a residència habitual i permanent en el moment de la sol·licitud (una sol·licitud per beneficiari).
- 40.000€ per habitatge en cas dels habitatges buits. Amb un límit de 6 habitatges per beneficiari. En el cas que l’edifici tingui més de 6 habitatges s’admetrà la sol·licitud però amb el límits establer al punt 5 de la Resolució.
El termini per resoldre les sol·licituds i notificar-la serà de tres mesos, a comptar des l’endemà de la data de finalització del termini de presentació de sol·licitud (silenci administratiu és negatiu).
Les obres no poden iniciar-se abans de la data de publicació de la convocatòria en el corresponent DOGC i els terminis d’execució i pròrrogues d’obra queden recollits a l’article 14.
Aquesta subvenció es compatible amb altres de qualsevol administració pública, que no tingui com objecte les mateixes actuacions i no superi el cost d’obra. En tot cas si es concedeix una altra subvenció per la mateixa actuació s’ha de notificar a l’AHC (article 20).
Resolució TER/1033/2027, de 27 de març.
08/04/2024